Abogados por negligencia de seguridad

Reclamaciones para víctimas de delitos en complejos de apartamentos de Texas

Como inquilino, puede que no esté seguro de lo que puede esperar razonablemente de su casero. Sabes que tiene que reparar cualquier cosa en tu piso que ponga en peligro tu salud o tu seguridad, y que no puede interrumpirte el acceso a los servicios sin una buena razón. A menos que dañes la propiedad, también tendrán que devolverte la fianza. Estas obligaciones son bastante sencillas y están recogidas en el contrato de alquiler.

Pero, ¿qué pasa con la protección frente a la delincuencia? Si usted fue robado en su complejo de apartamentos, es su propietario responsable porque el crimen ocurrió en su propiedad? En The Daspit Law Firm, nuestros abogados tienen años de experiencia en la navegación de estas complejas cuestiones de responsabilidad y ayudar a los clientes a asegurar acuerdos millonarios por sus lesiones y pérdidas. Si usted se convirtió en una víctima de la delincuencia debido a la negligencia de su propietario, estamos listos para que lo represente en un tribunal de justicia.

El plazo para presentar una reclamación es limitado. Llame a (888) 273-1045 para apoyo inmediato-nuestros abogados de negligencia de seguridad están disponibles 24/7, todos los días de la semana.

¿Qué es la negligencia en materia de seguridad?

Con cada vez más residentes en busca de un lugar donde vivir, los propietarios se ven tentados a tomar atajos y saltarse la comprobación de antecedentes en los procesos de selección. Es posible que se sienta inseguro en un complejo de apartamentos, sin saber si sus vecinos o los empleados de la propiedad son ciudadanos respetuosos con la ley, o si su casa está adecuadamente protegida frente a extraños peligrosos.

Bajo la ley de Texas, los propietarios y los dueños de complejos de apartamentos no están obligados a proteger a sus inquilinos y residentes de la delincuencia. Sin embargo, la negligencia en la seguridad (un subconjunto de la responsabilidad de las premisas) puede permitirle responsabilizar a su propietario si usted sufre lesiones o pérdidas por la actividad criminal en su propiedad.

He aquí algunos ejemplos de casos en los que puede tener derecho a indemnización tras sufrir un delito en un complejo de apartamentos:

• La regla del delito previo. Si el complejo de apartamentos ha sufrido una serie de delitos en poco tiempo, el propietario puede ser responsable de delitos futuros si no responde adecuadamente.
• La doctrina de la previsibilidad. El arrendador está obligado a protegerle de los daños previsibles. Si, por ejemplo, alguien informa de una actividad sospechosa y el propietario no hace nada para remediar la situación, podría ser responsable del delito subsiguiente, ya que podría haberse previsto (y evitado) razonablemente.
• Seguridad inadecuada. Los propietarios de complejos de apartamentos no están obligados por ley a dotar a su propiedad de ciertas medidas de seguridad. Sin embargo, si la propiedad tiene puertas rotas, cámaras que funcionan mal o faltan guardias de seguridad, es posible que el propietario no esté proporcionando los servicios garantizados. Si alguien informa de algún problema y el propietario no hace las reparaciones necesarias, puede ser responsable de cualquier actividad delictiva resultante.
• Contratación negligente. En Texas, los propietarios tienen la obligación de comprobar los antecedentes de todos los empleados potenciales. Si contratan a alguien con antecedentes de delitos violentos, por ejemplo, y ese empleado comete un delito en el complejo de apartamentos, usted puede tener derecho a una indemnización si sufrió lesiones o pérdidas como resultado.

Comprender los matices de la negligencia en materia de seguridad requiere años de experiencia y una formación rigurosa. Nuestros abogados están preparados para responder a todas sus preguntas y ayudarle a decidir si tiene derecho a una indemnización por daños y perjuicios.

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Cuando usted alquila un apartamento, debería poder esperar un cierto nivel de seguridad. Si su propietario es culpable de negligencia en la gestión de la propiedad o la seguridad, deben rendir cuentas. El Daspit Law Firm se dedica a ayudar a los inquilinos de Texas con éxito buscar la justicia, y esperamos con interés tomar en su caso tan pronto como sea posible.

Llame a nuestro bufete al (888) 273-1045 o programe su consulta para comenzar a construir su caso hoy.