Abogado de Responsabilidad de Locales

Conozca sus derechos tras un accidente relacionado con la propiedad

Bajo el principio legal de responsabilidad de las premisas, un propietario de Texas puede ser considerado responsable de los accidentes que ocurren en su propiedad. Con el fin de tener éxito en una demanda de responsabilidad de las premisas, sin embargo, es necesario que la víctima demuestre que el dueño de la propiedad, gerente, u otra parte responsable de las instalaciones en el momento del incidente no tomó las precauciones razonables para evitar el accidente.

Aunque no se puede esperar razonablemente que los propietarios protejan a sus inquilinos, huéspedes y clientes de todos los accidentes posibles, el propietario puede ser considerado responsable si conocía, o razonablemente debería haber conocido, las condiciones que causaron el accidente. También debe demostrarse que no tomó medidas para eliminar el peligro o, al menos, advertir adecuadamente a sus visitantes sobre el mismo.

¿Resultó herido en un accidente por resbalón y caída?

Uno de los casos más comunes de reclamación por responsabilidad de los locales es el accidente por "resbalón y caída". Si, por ejemplo, un comprador se resbala por un derrame en el suelo de una tienda de comestibles y se lesiona como resultado, él o ella puede tener motivos para demandar a la tienda. Sería una defensa a la demanda que la dirección de la tienda no tuviera conocimiento del derrame o que se hubiera colocado una señal de "Suelo mojado" para advertir a los compradores.

Si, sin embargo, la dirección de la tienda se había enterado del derrame, pero no hizo nada para manejar el problema, o si el derrame había estado presente durante el tiempo suficiente que deberían haber sabido de él, la víctima del accidente puede ser capaz de ganar en una demanda por lesiones personales. Si sus lesiones fueron causadas por una experiencia similar, por favor póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de los locales en la Firma de Abogados Daspit.

Otros tipos de reclamaciones por responsabilidad de los locales

Los resbalones, tropiezos y caídas no son los únicos tipos de accidentes que pueden servir de base para presentar una demanda por responsabilidad de las instalaciones.

Por ejemplo, algunos de los tipos más comunes de reclamaciones de responsabilidad de locales implican:

• Mordeduras de perro y agresiones de animales
• Accidentes en piscinas / ahogamientos
• Iluminación insuficiente
• Seguridad inadecuada o negligente
• Incendios, inundaciones y exposición tóxica
• Accidentes en ascensores y escaleras mecánicas
• Utilización de materiales de construcción defectuosos
• Accidentes en escaleras y huecos de escaleras

Hay otras condiciones peligrosas que pueden provocar un accidente relacionado con la propiedad.

Lesiones comunes por responsabilidad del establecimiento

En The Daspit Law Firm, nuestros abogados experimentados han representado a muchos clientes que sufrieron lesiones en accidentes que tuvieron lugar en la propiedad de otro. Debido a que las leyes de responsabilidad de las premisas se pueden aplicar a una serie de situaciones y circunstancias, estos casos han variado y han incluido muchos tipos diferentes de accidentes y lesiones.

Algunas de las más comunes son:

• Huesos rotos - Las fracturas y los huesos rotos se encuentran entre los tipos de lesiones más comunes en las demandas por responsabilidad de los locales. A menudo, son el resultado de accidentes por resbalones y caídas en los que los propietarios no abordaron los peligros potenciales, o de ciertas actividades en las que los propietarios no proporcionaron la supervisión adecuada.
• Lesiones musculoesqueléticas - Las lesiones de los tejidos blandos del cuerpo, ligamentos, tendones, articulaciones y músculos también son comunes en las demandas por responsabilidad de los locales, a menudo porque se derivan de resbalones y caídas. Este tipo de lesiones también pueden ser causadas por mordeduras de perro e incendios.
• Lesiones en la cabeza - Las víctimas de accidentes de responsabilidad de locales pueden sufrir lesiones cerebrales traumáticas durante accidentes de resbalones y caídas o como resultado de la caída de objetos. Los propietarios están obligados a hacer frente a cualquier riesgo de caída de objetos, incluyendo herramientas durante la construcción, para reducir los riesgos de estos accidentes, y pueden ser considerados responsables cuando no lo hacen.
• Lesiones en piscinas - Los propietarios de piscinas, tanto privadas como públicas, deben garantizar la seguridad de los visitantes e invitados mediante una supervisión y un mantenimiento adecuados de sus zonas de piscina. El incumplimiento de esta obligación puede dar lugar a diversas lesiones, como ahogamientos y lesiones por ahogamiento, fracturas óseas causadas por resbalones y caídas, e incluso lesiones en la cabeza por accidentes de buceo.
• Lesiones por exposición a sustancias tóxicas - La exposición a emanaciones y productos químicos tóxicos en locales ajenos puede provocar enfermedades y lesiones graves. Algunos ejemplos comunes son la intoxicación por plomo, la exposición al moho, la exposición al amianto y la exposición a otras sustancias nocivas.

Sean cuales sean sus lesiones, es importante que conozca sus derechos como víctima. Si estas lesiones son el resultado de la negligencia de los propietarios, usted puede ser capaz de obtener una indemnización por sus daños - incluyendo su dolor y sufrimiento, pérdida de salarios y gastos médicos - mediante la búsqueda de una demanda por lesiones personales contra el propietario del local. Nuestro equipo legal en The Daspit Law Firm puede ayudarle a explorar sus derechos después de las lesiones en la propiedad de otro y luchar por la máxima indemnización posible.

Cómo probar una reclamación por responsabilidad del local

Con el fin de establecer eficazmente los elementos jurídicos necesarios para las reclamaciones de responsabilidad de los locales, nuestros abogados evalúan cuidadosamente todas las circunstancias que rodearon su accidente.

Nos centramos en demostrar lo siguiente:

• Existía un deber: en general, los propietarios de locales tienen la obligación legal de garantizar la seguridad de su propiedad mediante medidas razonables. Esto significa reparar los peligros que conocían o deberían haber conocido, o proporcionar advertencias adecuadas en caso de que no sea posible una reparación inmediata. Esta obligación se aplica normalmente a los visitantes, huéspedes y trabajadores contratados para realizar labores en una propiedad. Aunque es posible que no se aplique en casos de intrusos, se pueden hacer algunas excepciones, como cuando algo atrajo a un niño a una propiedad donde más tarde resultó herido.
• Se incumplió el deber - Los propietarios de locales pueden incumplir su deber legal cuando no toman medidas razonables para hacer frente a peligros potenciales. Por ejemplo, un propietario que sabe de la existencia de un agujero abierto, pero no hace nada para cubrirlo o arreglarlo, puede ser considerado responsable por negligencia al no tener en cuenta la seguridad de los visitantes y huéspedes que pueden caerse o tropezar con él.
• Causalidad: las demandas exigen que las víctimas demuestren que sus lesiones se debieron con toda probabilidad a la negligencia del propietario del local. No tapar un agujero abierto es más probable que cause lesiones, especialmente si las medidas razonables que se podrían haber tomado probablemente habrían evitado ese accidente.
• Daños y perjuicios - Toda demanda que prospere debe incluir los daños y perjuicios reales sufridos por las víctimas. Estos daños variarán de un caso a otro, pero suelen incluir daños económicos y no económicos, como gastos médicos, dolor y sufrimiento, y pérdida de salarios, entre otros.

Llame a nuestros abogados de responsabilidad de locales 24/7 para una revisión gratuita

Hay muchas posibilidades para demandar bajo el principio de responsabilidad de las premisas. Si usted cree que tiene motivos para presentar una demanda, póngase en contacto con un abogado con experiencia en responsabilidad de las premisas en la Firma de Abogados Daspit para empezar a trabajar en un plan de acción.

Cómo Daspit Law Firm puede ayudar

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